Maison de 83 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Brie-sous-Matha

Située sur la commune de Brie ou Matha, cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation.
Édifiée sur un terrain cadastré de 1 675 m², elle développe une surface habitable d'environ 83 m² complétée par 113 m² de dépendances.
Il s'agit d'un pavillon sur sous-sol comprenant un sous-sol complet ainsi qu'un garage extérieur.
À l'étage, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie lumineuse, d'un dégagement avec couloir, d'un WC indépendant, d'une salle de bain et de trois chambres.
L'ensemble nécessite une rénovation et un entretien complet, offrant ainsi une liberté totale d'aménagement et de valorisation.
Le chauffage est assuré par une installation au gaz avec cuve extérieure.
L'assainissement est individuel et non conforme.
Les menuiseries sont en simple vitrage bois et la charpente est métallique.
Ce bien représente une opportunité rare de créer une maison à votre image dans un environnement calme, avec un vaste terrain et de nombreuses possibilités d'évolution.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290