Maison en vente - Breuillet
313 000 € *
Maison de 172 m² avec 4 chambres - Séjour de 40 m² - Jardin - Breuillet
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Séjour de 40 m² Jardin
Description
Maison 4 chambres - Breuillet
Au calme d'un quartier résidentiel, à deux pas du bourg de Breuillet et à 15 minutes des plages, cette maison d'architecte sur 2 niveaux de 172 m² conjugue espace, lumière et convivialité.
A l'étage dès l'entrée, la pièce de vie de 34 m² s'ouvre largement sur un balcon/terrasse ensoleillée de 17 m² avec une exposition Sud-Est, idéal pour admirer le jardin et la campagne.
La maison offre :
Une cuisine indépendante de 10 m² et son cellier attenant.
Quatre chambres (10 à 17 m²) ( deux à l'étage et deux autres en rez-de-jardin)
Deux salles de bains et deux WC ( à l'étage et rez-de-jardin)
Une grande pièce de vie de 40 m² en rez-de-jardin, offrant un potentiel de logement indépendant
Une chaufferie avec ses rangements
Un garage de 22m² attenant à la maison
Une dépendance non attenante en fond de propriété de 22m²
Le terrain clos et paysager de 2 164 m² invite à profiter de la nature, avec de beaux arbres et des espaces à vivre en extérieur.
Côté confort, le bien est équipé d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique. Le DPE estime la consommation entre 2 470 € et 3 390 € par an (référence 2021). Taxe foncière : 1 763 €/an
Un cadre rare, pensé pour conjuguer vie de famille et proximité des plages de Charente-Maritime.
Contactez dès maintenant Isabelle Zamy, votre conseillère Liberkeys, pour organiser une visite.
A l'étage dès l'entrée, la pièce de vie de 34 m² s'ouvre largement sur un balcon/terrasse ensoleillée de 17 m² avec une exposition Sud-Est, idéal pour admirer le jardin et la campagne.
La maison offre :
Une cuisine indépendante de 10 m² et son cellier attenant.
Quatre chambres (10 à 17 m²) ( deux à l'étage et deux autres en rez-de-jardin)
Deux salles de bains et deux WC ( à l'étage et rez-de-jardin)
Une grande pièce de vie de 40 m² en rez-de-jardin, offrant un potentiel de logement indépendant
Une chaufferie avec ses rangements
Un garage de 22m² attenant à la maison
Une dépendance non attenante en fond de propriété de 22m²
Le terrain clos et paysager de 2 164 m² invite à profiter de la nature, avec de beaux arbres et des espaces à vivre en extérieur.
Côté confort, le bien est équipé d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique. Le DPE estime la consommation entre 2 470 € et 3 390 € par an (référence 2021). Taxe foncière : 1 763 €/an
Un cadre rare, pensé pour conjuguer vie de famille et proximité des plages de Charente-Maritime.
Contactez dès maintenant Isabelle Zamy, votre conseillère Liberkeys, pour organiser une visite.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 313 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,2% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Liberkeys
- 75009 PARIS 09E ARRONDISSEMENT
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
190
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 470 et 3 390 € par an.