Maison en vente - Breuillet
314 500 € *
Breuillet : Maison 3 chambres de 101 m² - Jardin - Garage
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Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Breuillet
Laissez-vous séduire par cette magnifique Charentaise, véritable trait d'union entre authenticité et confort moderne. Rénovée avec soin en 2020, cette demeure offre une alliance parfaite.
L'Espace de Vie : Dès l'entrée, le salon "cathédrale" impressionne par ses volumes et sa luminosité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre avec fluidité dans ce vaste séjour pensé pour la convivialité.
Côté Jardin : La pièce de vie s'efface devant une terrasse ensoleillée et un jardin intimiste, parfaits pour vos soirées d'été.
Côté Nuit : Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec une suite parentale privée (salle d'eau et WC), une seconde chambre, une salle d'eau indépendante et un second wc.
L'Étage : Une mezzanine polyvalente surplombe le séjour, menant à une troisième chambre d'appoint idéale pour vos invités ou un bureau.
Le plus : Un grand garage attenant. Située à Breuillet, vous profitez du dynamisme d'un village vivant toute l'année à quelques minutes des plages.
L'Espace de Vie : Dès l'entrée, le salon "cathédrale" impressionne par ses volumes et sa luminosité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre avec fluidité dans ce vaste séjour pensé pour la convivialité.
Côté Jardin : La pièce de vie s'efface devant une terrasse ensoleillée et un jardin intimiste, parfaits pour vos soirées d'été.
Côté Nuit : Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec une suite parentale privée (salle d'eau et WC), une seconde chambre, une salle d'eau indépendante et un second wc.
L'Étage : Une mezzanine polyvalente surplombe le séjour, menant à une troisième chambre d'appoint idéale pour vos invités ou un bureau.
Le plus : Un grand garage attenant. Située à Breuillet, vous profitez du dynamisme d'un village vivant toute l'année à quelques minutes des plages.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 314 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,2% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
AGENCE DES TILLEULS
- 7 boulevard Champlain - 17200 ROYAN
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
147
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 460 et 1 990 € par an.