Maison 4 chambres de 105 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Breuil-la-Réorte

iad France - Barbara Bernot vous propose : - -IDÉAL INVESTISSEUR - IMMEUBLE 300M2 ENVIRON - HABITATION - 4 CHAMBRES -LOCAL COMMERCIAL POSSIBLE- -

Au coeur de Vandré, petit village avec commerces (épicerie/tabac/presse/poste/boulangerie, coiffeur, pizzéria, restaurant), école maternelle et primaire, piscine découverte...) et à 7km de Surgères, ville avec toutes les commodités et une gare TGV reliant Paris Montparnasse en 2h30, cet immeuble est composé d'une partie habitation de 105m2 environ environ comprenant au rez-de-chaussée : un séjour/cuisine de 35m2 environ, donnant sur une terrasse, un WC. Au premier étage, un palier dessert une salle d'eau avec WC, une chambre de 9m2 environ, 2 chambres en enfilade de 12m2 environ, une chambre de 20m2 environ. Au 2ème étage, 2 greniers aménageables.
Les 300m2 environ de ce bâtiment, vous permettront de laisser libre court à votre imagination pour créer plusieurs logements (changement de destination possible pour le local commercial de charcutier/traiteur) et donner une nouvelle vie à ce bien.
Envie de venir le découvrir ? Je me tiens à votre disposition pour les visites

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Bernot EI (ID 37011), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850267436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr