Maison en vente - Bourcefranc-le-Chapus
455 000 € *
Bourcefranc-le-Chapus : Maison 4 chambres de 220 m² - Proche commerces - Vue mer - Jardin
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Proche commerces Vue mer Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Bourcefranc-le-Chapus
Située à Bourcefranc-le-Chapus, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 7 minutes de la plage et à quelques minutes du pont de l'Île d'Oléron. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à quelques pas du centre-ville, des commerces et des écoles. La proximité de Marennes complète parfaitement cet emplacement idéal, entre calme et commodités.
La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes et une chambre.
À l'étage, un palier spacieux et lumineux s'ouvre sur un balcon avec vue mer, idéal pour aménager un bureau ou une bibliothèque. Vous trouverez également une suite parentale avec sa salle d'eau et un toilette, bénéficiant également d'un balcon avec vue mer, offrant ainsi un cadre de vie privilégié.
Les plus, deux greniers entièrement accessibles, offrant un espace de rangement supplémentaire.
L'appartement indépendant, avec son entrée privative, comprend un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes séparées et deux chambres. Il s'adapte à tous les projets : accueillir famille ou amis, proposer de la location… ou simplement s'ouvrir à la maison pour ne faire qu'un bel et grand foyer.
À l'extérieur, cette propriété bénéficie d'un beau jardin paysager qui entoure la maison. L'allée, pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, mène à un double garage avec porte motorisée. Vous profiterez également d'un grand sous-sol avec une buanderie et de nombreux espaces de rangement, un grand cabanon à l'extérieur, avec un espace stockage, une serre et une partie fermée, parfaite pour un atelier.
Côté confort, la maison dispose d'une chaudière au gaz à air pulsé et de deux chauffe-eaux électriques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BENOIT GIRAUD, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 929396455
La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes et une chambre.
À l'étage, un palier spacieux et lumineux s'ouvre sur un balcon avec vue mer, idéal pour aménager un bureau ou une bibliothèque. Vous trouverez également une suite parentale avec sa salle d'eau et un toilette, bénéficiant également d'un balcon avec vue mer, offrant ainsi un cadre de vie privilégié.
Les plus, deux greniers entièrement accessibles, offrant un espace de rangement supplémentaire.
L'appartement indépendant, avec son entrée privative, comprend un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes séparées et deux chambres. Il s'adapte à tous les projets : accueillir famille ou amis, proposer de la location… ou simplement s'ouvrir à la maison pour ne faire qu'un bel et grand foyer.
À l'extérieur, cette propriété bénéficie d'un beau jardin paysager qui entoure la maison. L'allée, pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, mène à un double garage avec porte motorisée. Vous profiterez également d'un grand sous-sol avec une buanderie et de nombreux espaces de rangement, un grand cabanon à l'extérieur, avec un espace stockage, une serre et une partie fermée, parfaite pour un atelier.
Côté confort, la maison dispose d'une chaudière au gaz à air pulsé et de deux chauffe-eaux électriques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BENOIT GIRAUD, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 929396455
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 455 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Laëtitia BENOIT GIRAUD
Performances énergétiques et climatiques
256
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
34
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.