Bourcefranc-le-Chapus : Maison 2 chambres de 83 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

BOURCEFRANC LE CHAPUS 17560; maison 83 m2, 2 chambres, garage sur une parcelle de 408m2.
En exclusivité Mizapri, à proximité immédiate du centre ville, proche des commerces, au calme, je vous invite à découvrir cette maison de 1960 à finir de rénover, une entrée arrière cuisine vous accueille, une cuisine aménagée donnant sur le jardin arrière, une salle à manger avec insert bois et un salon avec balcon sur le jardin, pouvant être réunis en une seule pièce, un WC. A l'étage un palier dessert 2 chambres et une salle de bain avec WC.
Le jardin arboré entoure la maison avec abri bois et outillage emplacement pour le potager.
Un grand garage non attenant avec portail électrique de 30m2 complète cet ensemble. possibilité d'une troisième chambre au RDC.
CLASSE ENERGIE F CLASSE CLIMAT C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 euros et 2940 euros.
Garantie PROTECT PLUS offerte sur un an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DEPART DES OFFRES (1): ** €. CE PRIX S'ENTEND HONORAIRES D'AGENCE INCLUS ( DONT HONORAIRES 7650 EUROS CHARGES ACQUEREURS, PRIX HORS HONORAIRES 170 000 EUROS).
(1) Mention départ des offres. Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine DAUBARD, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine DAUBARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 410500 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)