Maison de 130 m² avec 4 chambres - Séjour de 57 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Bouhet

iad France - Christophe Gadonnaud vous propose : Sur la commune de BOUHET, située à 15 minutes de Surgères et à 30 minutes de la Rochelle, venez découvrir sur un terrain de 607 M2 environ avec piscine, cette belle maison de plain pied de 130 M2 environ construite en 2007. Celle-ci se compose d'une entrée donnant sur grand espace de vie avec Séjour/ Salon et cuisine ouverte équipée et aménagée de plus de 57 M2 environ, 4 chambres dont une agencée en bureau actuellement, et une autre en suite parentale avec dressing une salle de bain avec baignoire et douche, une deuxième salle d'eau, 2 WC dont un avec lave mains, accès terrasse et jardin par la grande baie vitrée de la pièce de vie.
En complément: Un garage transformé en cellier de 13 M2 environ, une cour fermée et bitumée pour stationner 3 à 4 véhicules et un abri de jardin.
Equipements: Poêle à granules (2022) Climatisation (2023), ouvrants en double vitrage PVC, Chauffage et système pour aspirateurs centralisée.
Taxe foncière: 1095 euros environ
Les visites se feront principalement en journées PORTES OUVERTES les samedis sur réservation de créneaux pour des raisons d'organisation. Ce bien vous intéresse ? Contactez moi rapidement pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Gadonnaud EI (ID 62763), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 903838019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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