Bouhet : Maison 4 chambres de 101 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Barbara Bernot vous propose: Au cOEur de la charmante commune de Bouhet disposant de commodités, cette maison semi-enterrée de 101 m² nichée au cOEur d'un parc de près de 4500 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. A 20 minutes de La Rochelle et une dizaine de minutes de la gare ferroviaire de Surgères reliant Paris - Montparnasse en 2h30 elle est idéalement située.
Une entrée donne accès à un salon avec lumière traversante, une cuisine séparée et aménagée, une salle d'eau, WC séparés et trois chambres. Le sous-sol offre un grand espace garage / atelier, une cave et une chambre.
Le jardin joliment arboré (nombreux arbres fruitiers) offre une belle superficie pour créer un extérieur selon vos besoins et envies, que ce soit pour un potager, une aire de jeux pour les enfants, un espace piscine, un coin détente ou une grande zone de stationnement.
Possibilité de démembrer le terrain afin de créer plusieurs parcelles.
Les plus : salle d'eau, salon et toiture refaits très récemment, espace extérieur très rare.
Une opportunité à ne pas manquer dans un cadre de vie calme et verdoyant à Bouhet.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Bernot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850267436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.