Bords : Maison 3 chambres de 216 m² - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Jardin

Maison charentaise avec cachet – Bords (17430)

Située au calme sur la commune de Bords, à seulement 5 min de Cabariot, 10 min de Tonnay-Charente, 16 min de Rochefort et 25 min de Saintes, cette authentique maison charentaise allie charme de l'ancien et prestations actuelles.

Au rez-de-chaussée :
Entrée
Salon-séjour convivial avec cheminée
Cuisine récente et fonctionnelle, aménagée
Arrière-cuisine contemporaine
Une chambre
Un bureau (ou chambre d'appoint)
Salle d'eau refaite à neuf
WC indépendant
Local technique (chaudière)

À l'étage :
Palier
Deux très grandes chambres, offrant de beaux volumes et beaucoup de lumière naturelle

Extérieurs & annexes :
Pièce annexe avec four à pain authentique
Terrasse idéale pour les moments de détente
Cour intérieure pleine de charme
Dépendance, préau, pigeonnier
Terrain entièrement clos dans un environnement paisible

Atouts supplémentaires : Emplacement stratégique entre mer et campagne, à proximité des commodités et accès routiers.

Un bien rare à visiter sans tarder — contactez-moi pour plus d'informations ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 614 380 - Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.909385