Bercloux : Maison de 200 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Méline Quiroz vous propose: EN EXCLUSIVITE : Belle Maison de 200m² avec Jardin clos - 5 Chambres - Piscine - Dépendance

Érigée sur 2 niveaux, cette propriété en pierre allie charme de l'ancien et modernité.

**Description des Pièces:**
- 5 Chambres entre 9m² et 23m²
- Dressing de 16m²
- 2 salles d'eau : une balnéo et une douche italienne
- Cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un coin repas spacieux de 23m².
- Grand salon lumineux avec poêle à pellet, cheminée ouverte et une belle vue sur la piscine.

- Extérieurs :
- Jardin arboré et clos de murs
- Piscine de 8x3.5
- Chai attenant à rénover

- Secteur : Située dans un environnement calme à 3 minutes en voiture de toutes les commodités et commerces, à 15 minutes de Saint Jean d'Angély (entrée autoroute A10), à 20 minutes de Saintes, à 25 minutes de Cognac et à 1h de la côte Atlantique.

Travaux de rafraîchissement et de finition à prévoir.

Cette demeure saura combler vos attentes. A découvrir sans plus tarder.
Contactez moi pour organiser rapidement une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méline Quiroz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 993937895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.