Benon : Maison de 129 m² avec 4 chambres - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin

*** SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE *** Sur la commune de BENON, au calme, belle maison en pierre A RENOVER - 129 m2 - 4 chambres - chai de 75 m2 - jardin en deux parties de 2400 m2 dont 1800 m2 non constructible et non attenant.
Composée en rdc d'une entrée, salon séjour avec cheminée insert, cuisine, cellier, wc. A l'étage palier, 4 chambres et 1 salle de bains. Un grand chai communiquant de 75 m2, une terrasse abritée par un préau, un BBQ extérieur et des petites dépendances en pierre complètent l'ensemble.
TRAVAUX A PREVOIR

Prix : 95 990 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 90 000 euros)

Contactez Catherine BRUGUIER au ** ** ** ** ** ou par mail à ***@***.** pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 et 2930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BRUGUIER, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451709 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Travaux à prévoir