Maison de 175 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Bazauges

Située sur la commune de Bazauges, à la campagne, cette maison ancienne de 175 m² habitables offre une belle surface à exploiter. Édifiée sur un terrain de 2 080 m², elle séduit par ses volumes généreux, ses dépendances et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Maison principale – 175 m² habitables

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'un couloir desservant un WC, une salle de bain et une grande chambre.
À l'étage, une spacieuse bibliothèque distribue un couloir menant à une seconde grande chambre.

Dépendances et extérieurs

La propriété comprend plusieurs dépendances : un auvent, un chai et une grande grange, en partie raccordés à l'électricité et à l'eau.
Le terrain de 2 080 m² offre un bel espace extérieur, idéal pour les amoureux de la campagne.
La maison dispose également d'un puits.

Travaux à prévoir

Le bien nécessite une rénovation complète, notamment au niveau :

Isolation à reprendre

Menuiseries en simple vitrage bois

Électricité à remettre aux normes

Assainissement individuel non conforme

Système de chauffage central au fioul

fibre optique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290