Ballon : Maison de 197 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Philippe Grenot vous propose : A dix minutes de l'océan, une charmante maison située dans le paisible village de Ballon, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Cette propriété spacieuse de 180m2 environ érigée sur un terrain soigneusement aménagé représente l'opportunité parfaite pour une vie paisible en famille. Vous disposerez d'une cuisine spacieuse aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux avec de larges ouvertures pour y laisser entre la lumière naturelle. Toujours au rez de chaussée, une suite parentale avec sa salle d'eau et WC ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne. A l'étage, trois grandes chambres, un dressing, un WC et deux mezzanine pouvant servir de bureau ou salle de jeux. Passé le portail, une jolie cour pavée avec son garage et un préau reliant ce dernier à la maison. Le séjour s'ouvre sur un très beau jardin paysagé et entièrement clos avec terrasse en bois. Cette maison, en pierre apparentes, spacieuse et bien entretenue vous séduira. Contactez moi afin d'organiser une visite...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Grenot EI (ID 11408), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 827443037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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