Maison en vente - Balanzac
Balanzac : Maison de 76 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Maison 3 chambre(s) - Balanzac
iad France - Véronique Desjardins vous propose : Maison de Caractère avec Potentiel à Balanzac - Proche Saintes et à 30 minutes de l'Île d'Oléron.
À la recherche d'un projet passionnant ? Cette maison située à Balanzac, sur l'axe Saintes - Île d'Oléron, vous offre l'opportunité de créer votre nid douillet. À seulement 15 minutes de Saintes et 2 minutes de Corme royal avec tous les commerces.
Descriptif :
Superficie habitable : 76 m² environ sur un terrain de 290 m² environ, idéal pour aménager un jardin accueillant et profiter des beaux jours.
Cuisine équipée : Elle s'ouvre sur un séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, promettant de chaleureuses soirées d'hiver.
Espace nuit : Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage offre une grande chambre mansardée de 21 m² environ, parfaite pour un espace de nuit supplémentaire pour les enfants ou une salle de jeux, stimulant leur imagination et leur créativité.
Équipements : Chauffage électrique, double vitrage et tout-à-l'égout.
À rénover : Bien que nécessitant quelques travaux, cette maison est une toile vierge prête à être transformée en votre futur chez-vous, alliant le charme de l'ancien à votre vision du confort.
Atouts :
Sa situation géographique est un véritable atout, offrant tranquillité et proximité avec les attractions locales, des trésors de Saintes aux plages envoûtantes de l'Île d'Oléron.
Parfaite pour ceux désirant personnaliser leur espace de vie, cette maison attend votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.
Saisissez cette chance de transformer cette maison de caractère en votre foyer idéal. Un projet pour les amoureux de rénovation, désireux de créer un espace unique répondant à leurs envies.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 446 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Desjardins EI (ID 37673), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 529724387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
À la recherche d'un projet passionnant ? Cette maison située à Balanzac, sur l'axe Saintes - Île d'Oléron, vous offre l'opportunité de créer votre nid douillet. À seulement 15 minutes de Saintes et 2 minutes de Corme royal avec tous les commerces.
Descriptif :
Superficie habitable : 76 m² environ sur un terrain de 290 m² environ, idéal pour aménager un jardin accueillant et profiter des beaux jours.
Cuisine équipée : Elle s'ouvre sur un séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, promettant de chaleureuses soirées d'hiver.
Espace nuit : Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage offre une grande chambre mansardée de 21 m² environ, parfaite pour un espace de nuit supplémentaire pour les enfants ou une salle de jeux, stimulant leur imagination et leur créativité.
Équipements : Chauffage électrique, double vitrage et tout-à-l'égout.
À rénover : Bien que nécessitant quelques travaux, cette maison est une toile vierge prête à être transformée en votre futur chez-vous, alliant le charme de l'ancien à votre vision du confort.
Atouts :
Sa situation géographique est un véritable atout, offrant tranquillité et proximité avec les attractions locales, des trésors de Saintes aux plages envoûtantes de l'Île d'Oléron.
Parfaite pour ceux désirant personnaliser leur espace de vie, cette maison attend votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.
Saisissez cette chance de transformer cette maison de caractère en votre foyer idéal. Un projet pour les amoureux de rénovation, désireux de créer un espace unique répondant à leurs envies.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 446 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Desjardins EI (ID 37673), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 529724387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
446
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
14
kg CO₂/m².an