Maison de 171 m² avec 6 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Aytré

À deux pas des plages et du quartier des Minimes, découvrez cette propriété rare offrant trois logements indépendants sur 700 m² de terrain.
La maison principale de 123 m² habitables propose une pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, une chambre (14.4m2) et un wc. A l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires (12.3 / 12.9 / 17), une salle de bain avec wc. En complément, deux studios d'environ 20 m² chacun, disposant de leurs propres accès, permettent d'envisager différents projets : location étudiante ou saisonnière grâce à la proximité immédiate des facultés et de la mer, ou encore accueil de famille et d'amis en toute indépendance.
De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années : électricité, plomberie, isolation et réfection complète de l'ensemble des toitures, faisant de ce bien une maison saine et habitable immédiatement, seules quelques finitions restant à prévoir.
Que vous soyez à la recherche d'une grande maison familiale dans un environnement calme et verdoyant, ou d'un investissement locatif clé en main avec un excellent potentiel, cette propriété polyvalente saura répondre à vos attentes. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DUFEU, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522 783 265