Aytré : Maison de 65 m² avec 1 chambre - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

A saisir, maison atypique à vendre à Aytré, 8mn du centre-ville en voiture, des pistes cyclables à proximité et l'arrêt des bus, à 50m. Proche collège, crèche, services publics et vie associative. Commerces à proximité.

Maison constituée de :

- D'un corps principal avec une véranda lumineuse, rénovation actuelle, véranda utilisée actuellement en atelier d'art pictural, un séjour, une cuisine équipée américaine neuve avec électroménager, une salle d'eau neuve avec WC, ballon eau chaude, une chambre, Chauffage mixte Radiateurs et climatisation réversible. Terrasse rénovée, sur jardin arboré, calme et sans vis à vis.

Le salon à été refait. Le lambris est impeccable

- D'un studio, dans la cour, libre d'occupation.
Travaux réalisés par professionnel, en garantie décennale. Chauffage électrique à inertie. Une pièces avec coin cuisine et salle d'eau. Il bénéficie d'une terrasse privée avec haie séparative en façade.

Matériaux de construction et décorations choisis.

Dans la cour, emplacement de parking pour deux voitures, mais existences aussi d'emplacements pratiques dans l'environnement extérieur immédiat du bien.

Cadre calme avec facilités et agréments aux alentours immédiats

Ce bien conviendrait également à la location, et aussi à une destination de résidence secondaire.
Produit d'investissement à prendre en compte.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Thierry NOMIDIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 162 882 Greffe de LA ROCHELLE) ** ** ** ** ** (réf. 589301 )