Aytré : Maison de 55 m² avec 1 chambre - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Florence Comby Blanchet vous propose: AYTRÉ – T2/T3 EN DUPLEX AVEC JARDIN – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR
En plein centre d'Aytré, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, école, transports et services, venez découvrir ce charmant duplex de 55,52 m2 de surface au sol (42 m² loi carrez).
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec rangements
WC indépendant
Séjour avec cuisine ouverte
Baie vitrée ouvrant sur le jardin.

À l'étage :
Une chambre
Une seconde pièce pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau
Une salle d'eau avec WC

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les PLUS:
Deux places de stationnement
Petite copropriété. Charges très réduites.

A très vite pour une visite
FloCB

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Comby Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 514660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.