Aytré : Appartement 3 pièces de 82 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Avec ascenseur

iad France - Franck ETRILLARD vous propose: Situé à Aytré, cet appartement de 3 pièces, comprenant 2 chambres, est une perle rare sur le marché. Niché au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1974, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs.
L'appartement se compose d'un salon lumineux, de deux chambres, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une loggia.
Les prestations de qualité incluent la fibre optique, un ascenseur, l'accessibilité PMR, le chauffage urbain et une cave.
L'exposition sud-ouest confère à l'appartement une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La résidence, bien entretenue, offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Vous pourrez garer votre véhicule en toute tranquillité grâce à une place de parking privative.
Profitez d'un emplacement idéal, à proximité des commodités et des transports en commun. Les plages et les espaces verts sont accessibles en quelques minutes.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité à Aytré. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.75€ par mois (soit 2925 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck ETRILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 843120502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.