Appartement en vente - Aytré
328 290 € *
3 pièces de 78 m² - Séjour de 38 m² - Terrasse - Proche commerces - Aytré
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 38 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Aytré
Coup de cœur assuré pour cet appartement de 78 m2 situé au 2e et dernier étage d'une résidence récente (2019) avec ascenseur.
Son atout majeur, une magnifique terrasse de plus de 40 m2 exposée plein sud avec vue dégagée et sans vis à vis.
Équipée d'un store banne cette véritable pièce de vie extérieure vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 38 m2 offrant un espace convivial.
L' appartement comporte actuellement 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc indépendant avec lave main.
Une 3e chambre peut également être créée facilement permettant d'adapter l'appartement à vos besoins, bureau, chambre d'amis.
Deux places de stationnement privatives, dont une sécurisée viennent compléter ce bien ainsi que 2 locaux à vélos.
Charges de copropriété d'environ 143 €/mois, résidence calme et bien entretenue.
Les commerces sont accessibles à pied en 8 minutes, ligne de bus directe à proximité pour rejoindre le centre ville de la Rochelle.
Un bien rare qui réunit les avantages d'une résidence récente et le confort d'une terrasse exceptionnelle.
A visiter sans tarder.Ce bien vous est présenté par Marie-laure Goudigan - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 493721625.
Son atout majeur, une magnifique terrasse de plus de 40 m2 exposée plein sud avec vue dégagée et sans vis à vis.
Équipée d'un store banne cette véritable pièce de vie extérieure vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 38 m2 offrant un espace convivial.
L' appartement comporte actuellement 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc indépendant avec lave main.
Une 3e chambre peut également être créée facilement permettant d'adapter l'appartement à vos besoins, bureau, chambre d'amis.
Deux places de stationnement privatives, dont une sécurisée viennent compléter ce bien ainsi que 2 locaux à vélos.
Charges de copropriété d'environ 143 €/mois, résidence calme et bien entretenue.
Les commerces sont accessibles à pied en 8 minutes, ligne de bus directe à proximité pour rejoindre le centre ville de la Rochelle.
Un bien rare qui réunit les avantages d'une résidence récente et le confort d'une terrasse exceptionnelle.
A visiter sans tarder.Ce bien vous est présenté par Marie-laure Goudigan - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 493721625.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 328 290 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,69% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 1 716 €/an
Annonce proposée par
Goudigan Marie-Laure
Performances énergétiques et climatiques
83
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 730 et 1 050 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).