Appartement en vente - Aytré
2 pièces de 52 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Proche commerces - Aytré
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 26 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Aytré
UNIQUEMENT CHEZ CAPIFRANCE
AYTRÉ, appartement à vendre de 52m2 avec balcon de 9m2, place de stationnement privative en sous-sol et ascenseur.
LOCALISATION
AYTRÉ, village dynamique à 10 minutes de La Rochelle. L'appartement se situe dans un environnement très calme, à 15 minutes à pieds du centre-bourg d'Aytré et de ses commerces. Une ligne de bus à 170m dessert la Gare de La Rochelle et la place de Verdun.
DESCRIPTION
Construite en 2019, la résidence est parfaitement entretenue, sécurisée, elle possède un local à vélos, un ascenseur et des espaces verts.
Situé au 1er étage, l'appartement se compose d'une entrée avec un placard aménagé et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. La pièce de vie représente une superficie de 26m2 avec une double exposition Nord/Ouest. Le cellier est idéal pour le rangement et un emplacement pour le lave-linge est prévu. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC.
Côté stationnement, aucun souci, une place privative en sous-sol vient compléter l'ensemble.
Aucun travaux n'est à prévoir, le calme est assuré et la luminosité est garantie grâce à ses larges ouvertures.
COTÉ EXTÉRIEUR
Le balcon de 9m2 est un vrai atout, il permettra aisément d'y installer une table et quelques chaises pour profiter de l'été.
MA CONCLUSION
Cet appartement est très fonctionnel, sans travaux et possède de nombreux atouts : localisation, calme, luminosité, ascenseur, place de parking etc... il sera parfait pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre. A visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, syndic, entretien parties communes et espaces verts) : 936€ soit 78€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 849 810 - Greffe de LA ROCHELLE) Cédrine AL ATTIYA Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.963773
AYTRÉ, appartement à vendre de 52m2 avec balcon de 9m2, place de stationnement privative en sous-sol et ascenseur.
LOCALISATION
AYTRÉ, village dynamique à 10 minutes de La Rochelle. L'appartement se situe dans un environnement très calme, à 15 minutes à pieds du centre-bourg d'Aytré et de ses commerces. Une ligne de bus à 170m dessert la Gare de La Rochelle et la place de Verdun.
DESCRIPTION
Construite en 2019, la résidence est parfaitement entretenue, sécurisée, elle possède un local à vélos, un ascenseur et des espaces verts.
Situé au 1er étage, l'appartement se compose d'une entrée avec un placard aménagé et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. La pièce de vie représente une superficie de 26m2 avec une double exposition Nord/Ouest. Le cellier est idéal pour le rangement et un emplacement pour le lave-linge est prévu. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC.
Côté stationnement, aucun souci, une place privative en sous-sol vient compléter l'ensemble.
Aucun travaux n'est à prévoir, le calme est assuré et la luminosité est garantie grâce à ses larges ouvertures.
COTÉ EXTÉRIEUR
Le balcon de 9m2 est un vrai atout, il permettra aisément d'y installer une table et quelques chaises pour profiter de l'été.
MA CONCLUSION
Cet appartement est très fonctionnel, sans travaux et possède de nombreux atouts : localisation, calme, luminosité, ascenseur, place de parking etc... il sera parfait pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre. A visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, syndic, entretien parties communes et espaces verts) : 936€ soit 78€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 849 810 - Greffe de LA ROCHELLE) Cédrine AL ATTIYA Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.963773
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 98
- Charges courantes annuelles : 936 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Cédrine AL ATTIYA
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
77
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
14
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 450 et 670 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).