Maison de 292 m² avec 4 chambres - Jardin - Aumagne

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Jardin

Description

Maison 4 chambre(s) - Aumagne

A seulement 15 mn de Saint-Jean d'Angély, découvrez cette charmante MAISON CHARENTAISE d'une surface habitable d'env. 292 m² sur 2 niveaux, proposant au RDC: séjour cathédrale avec cheminée équipée d'un insert, 2 chambres, bureau, dressing, salle d'eau, pièces annexes (buanderie, arrière-cuisine, chaufferie).
A l'étage: une mezzanine et 2 grandes chambres.
Un garage et un bel atelier complètent ce bien édifié sur une parcelle d'env. 930 m² agrémenté d'une piscine chauffée 6,5 x 3,5 m et dotée d'un puits, d'un forage et de l'arrosage automatique, parfait pour entretenir vos espaces verts.

Les informations sur l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 348 150 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,5% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

CABINET CAILLOT

39 Cours National - 17100 Saintes
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

182

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

40*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 480 et 7 470 € par an.