Aumagne : Maison 3 chambres de 209 m² - Jardin

A47386JHI17 - Nichée au coeur d'un grand village, cette belle longère charentaise restaurée avec goût est une propriété unique, pleine de charme, de caractère et de personnalité. Rénovée avec soin au cours des 15 dernières années, elle associe authenticité et touches contemporaines, avec notamment un sol en béton réalisé sur mesure au rez-de-chaussée, contrastant élégamment avec les murs en pierre, cheminées et poutres apparentes.

Trois belles pièces de réception et cuisine au RDC - traversantes et baignées de lumiere. A l'etage - 3 chambres, salle d'eau ainsi qu'un espace bureau en mezzanine.

Le jardin clos de 1 143 m², privé et joliment arboré, avec dependance, dont un garage de 31 m² et un atelier de 61 m² avec mezzanine. Un charmant patio accueille une cuisine d'été couverte et un bassin de baignade, idéal pour profiter des beaux jours.

Chauffage assuré par 3 poeles a bois. Double vitrage, assainissement et toitures récentes.

Matha 7 km o Saint-Jean-d'Angély 15 km o Saintes 27 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr