Asnières-la-Giraud : Maison de 176 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Aurélien Trujillo vous propose: Grande maison familiale de 176 m² avec 4 chambres et grande cour.

Découvrez cette spacieuse maison familiale de 176 m² (6 pièces, 4 chambres) implantée sur une parcelle de 490 m² à Asnières-la-Giraud.

Répartie sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une grande cuisine ouverte de 25 m² avec cheminée à foyer ouvert, un salon avec cheminée à foyer ouvert, un chambre, un WC, une buanderie/chaufferie et une cave.
L'étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres, une salle de bain de 15 m² (baignoire, douche, double vasque et WC) et deux emplacement dressing.

Son style ancien apporte un caractère chaleureux et unique. Une cour de 100 m² avec préau et barbecue. Un garage vient compléter les prestations de ce bien.

Les points d'intérêt à proximité, tels que les commerces, le centre-ville, la gare et le marché, situés à seulement 10 minutes en voiture.

Note importante : Des travaux de rénovation sont nécessaires pour moderniser la maison.

Diagnostics Immobiliers
Amiante : Présence au niveau du local cuve, de l'auvent, du garage et des combles situés au-dessus d'une chambre.
Électricité : L'installation intérieure présente une ou plusieurs anomalies.
Termites et Plomb : Diagnostics négatifs.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Trujillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.