Asnières-la-Giraud : Maison 4 chambres de 168 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Ancienne Ferme Rénovée située à Asnières-la-Giraud (17), à deux pas de Saint-Jean-d'Angély.
Vous recherchez de l'espace, du cachet et un potentiel hors norme ? Découvrez cette magnifique maison 168 m² habitables, parfaitement entretenue, alliant le volume des fermes d'autrefois.
Une configuration familiale et fonctionnelle
La maison s'organise sur deux niveaux pour offrir confort et intimité à chacun :
Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène à une cuisine indépendante et un vaste séjour/salon. Vous y trouverez également un bureau, une salle d'eau (douche récemment refaite) et un WC indépendant.
À l'étage : Un couloir dessert 4 grandes chambres lumineuses, un second WC et des placards de rangement.
Un entretien rigoureux (Zéro stress travaux ! )
Propriété saine et suivie, les investissements majeurs ont déjà été réalisés :
Façade entièrement refaite en 2021.
Menuiseries changées en 2019 (double vitrage avec volets roulants).
Toiture révisée et traitée en 2018.
Chauffage au fioul (système entretenu), assainissement individuel.
Plus de 230 m² d'annexes : Un potentiel infini, c'est ici que votre imagination prend le relais ! En plus de l'habitation, vous profitez de : d'une véranda, buanderie, chaufferie et un grand garage.
Dépendances massives avec étages : trois plateau disponible, un plateau de 60 m², un de 48 m² et un de 30 m². Idéal pour stocker du matériel, créer des ateliers ou agrandir la surface habitable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960