Arvert : Maison de 158 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin

ARVERT - 1.8km Centre. Cette propriété unique se compose de deux bâtiments, offrant un total de près de 400m2 à rénover, avec un potentiel exceptionnel pour les amoureux d'authenticité et de beaux espaces. Il se compose : - d'un batiment en vieille pierre, à rénover de 184.44m2, plein de cachet offrant de vastes volumes et une belle hauteur sous plafond. Il présente une opportunité intéressante de créer un étage supplémentaire selon vos besoins. - d'une maison de charme à rénover de 293.36m2 habitables. La maison principale, pleine de charme, propose au rez-de-chaussée un salon, un séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, une chaufferie avec WC, un dégagement et une pièce polyvalente. À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant 4 chambres, un bureau et un dressing, ainsi qu'un grenier aménageable. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 750m2, offrant un espace extérieur pour créer un jardin enchanteur ou aménager une terrasse paisible ainsi qu'un espace stationnement. Absence de moyen de chauffage 400m2 à réhabiliter sur la commune d'Arvert. Carreaux de ciment, lambrequins, soubassement en bois, charme et authenticité à découvrir chez Lemaitre immobilier. Cet ensemble immobilier vous est proposé à la vente par l'agence LEMAITRE IMMOBILIER à la Palmyre. Honoraires inclus charge acquéreur : 4.50% TTC (prix 243 000 EUReuros hors honoraires).« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Arvert se situe en Charente Maritime. Bourg dynamique avec école maternelle et primaire et centre commercial. La maison se trouve à 4.2km de la Tremblade, 3.5km des Mathes, 9km des plages de la Palmyre et 10km de celle de Ronce les bains, 18.6km du centre de Royan et à 16km de Marennes.