Arvert : Maison de 95 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

Maison de ville de 95m2 entièrement rénovée avec jardin de plus de 600 m²
Venez découvrir cette charmante maison de ville entièrement rénovée, en parfait état, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.
Côté confort, la maison dispose d'un poêle à granulés/pellets ainsi que d'une climatisation réversible.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce d'accueil qui mène à un séjour lumineux avec cuisine ouverte sur l'extérieur, donnant directement sur le jardin.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également :
une belle chambre ;
une salle d'eau avec douche à l'italienne ;
un WC indépendant.
A l'étage, l'espace nuit se compose de :
deux belles chambres ;
une salle d'eau ;
un WC indépendant.
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un beau jardin de plus de 600 m², ainsi que d'un carport pouvant accueillir deux véhicules et de plusieurs dépendances.
Une maison rénovée avec soin, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille ou pour profiter pleinement d'un cadre de vie agréable.
? Toujours disponible pour une visite. N'hésitez pas à me contacter !
A bientôt pour une découverte de cette belle maison !
le prix est de ** € honoraires d'agences charge acquéreur inclus
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1760 euros et 2390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez OZON Jean-Jacques, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de OZON Jean-Jacques, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 462943- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Excellent