Maison 3 chambres de 106 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Arvert

EXCLUSIVITÉ SANS AUCUN VIS à VIS MAISON et son GARAGE ENTIEREMENT ISOLE pour une SUPERFICIE TOTALE DE 106M2, PARFAIT ÉTAT, SÉJOUR, CUISINE OUVERTE, 3 CHAMBRES. BEAU TERRAIN DE 510M2 DEMANDANT PEU D'ENTRETIEN, PROCHE COMMERCE, ENVIRONNEMENT CALME

Venez découvrir cette belle maison en parfait état de 106m2, vous entrerez dans une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte avec une triple exposition,
le coin nuit vous réserve 3 chambres, une salle de douche, un WC séparé et un espace lingerie ou buanderie. un garage et sa porte électrique
A l'extérieur vous rentrerez au moins trois voitures sur un espace entièrement revêtu via 2 portails électrique dont une sous un carport en alu,
une terrasse avec sa pergola bioclimatique, abri de jardin, réserve d'eau de pluie
l'ENSEMBLE EST EN PARFAIT ÉTAT INTÉRIEUR ET EXTÉRIEUR
A VISITER SANS TARDER

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420793- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Excellent