Maison 2 chambres de 76 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Arvert

EXCLUSIVITE AGENCE : CENTRE VILLE D' Arvert ( secteur très calme ) a proximité des commerces, écoles, grandes surfaces, médecins et a 10 min des plages.
Jolie maison de plain pied d'environ 74 m2 comprenant une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et fonctionnelle entièrement meublée et équipée.
2 belles chambres avec placards, une salle d'eau et des wc séparés
Une buanderie, un garage ( carrelé et isolé ) équipé d'une porte électrique.
Coté extérieur un joli jardin d'environ 348 m2 avec une terrasse et sa pergola avec stores, ainsi qu'un abri de jardin.
*** 2 Places de stationnements.
*** Stores électriques.
*** Secteur calme.
*** Pompe a chaleur.
*** Aucun travaux a prévoir.
*** Maison et terrain très bien entretenus.
A votre disposition pour tout renseignement complémentaire au ** ** ** ** **Cette annonce référence 294280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025
Score DPE : 117 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr