Maison en vente - Arthenac
118 000 € *
Maison 4 chambres de 180 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Arthenac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Arthenac
A RENOVER, à Arthenac, charmant village à proximité d'Archiac et de tous commerces (écoles, supérette, pharmacie, etc.), découvrez cette authentique maison ancienne de village offrant 180 m² habitables et un ensemble de dépendances totalisant 289 m². Gros potentiel !
La propriété s'étend sur 822 m² de terrain, répartis sur plusieurs parcelles, dont une de 250 m² non attenante située de l'autre côté d'un petit chemin communal.
? Description du bien :
Au rez-de-chaussée : un séjour, un salon, une très grande cuisine-salle à manger, 2 WC et une salle d'eau.
À l'étage : 4 chambres, un grenier à aménager.
En sous-sol : une cave.
Chauffage : ancienne installation au gaz à revoir (possibilité de moderniser ou de changer d'énergie).
Électricité refaite partiellement, isolation à revoir..
Fibre installée.
Côté extérieur, la maison offre une petite cour et un espace jardin séparé par le chemin communal.
Les dépendances (granges, hangars, ateliers… ) offrent un potentiel énorme pour vos projets :
?? création d'un gîte ou de plusieurs logements,
?? activité artisanale ou professionnelle,
?? stockage, garage pour véhicules, camping-cars ou engins.
La hauteur sous charpente des bâtiments permet d'envisager de multiples aménagements.
? Les atouts :
Emplacement stratégique, à proximité des axes vers Saintes, Barbezieux, Bordeaux et Angoulême (via la N10).
Beau potentiel de rénovation et d'investissement.
Charme de l'ancien à redécouvrir.
Gros volumes et grandes dépendances.
? Une belle opportunité pour les amoureux de la rénovation, les artisans ou investisseurs souhaitant créer un lieu de vie ou d'activité à la campagne, tout en restant proches des commodités et des grands axes.
Contactez-moi pour en parler. Visites possibles le week-end sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : My NGUYEN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912574217
La propriété s'étend sur 822 m² de terrain, répartis sur plusieurs parcelles, dont une de 250 m² non attenante située de l'autre côté d'un petit chemin communal.
? Description du bien :
Au rez-de-chaussée : un séjour, un salon, une très grande cuisine-salle à manger, 2 WC et une salle d'eau.
À l'étage : 4 chambres, un grenier à aménager.
En sous-sol : une cave.
Chauffage : ancienne installation au gaz à revoir (possibilité de moderniser ou de changer d'énergie).
Électricité refaite partiellement, isolation à revoir..
Fibre installée.
Côté extérieur, la maison offre une petite cour et un espace jardin séparé par le chemin communal.
Les dépendances (granges, hangars, ateliers… ) offrent un potentiel énorme pour vos projets :
?? création d'un gîte ou de plusieurs logements,
?? activité artisanale ou professionnelle,
?? stockage, garage pour véhicules, camping-cars ou engins.
La hauteur sous charpente des bâtiments permet d'envisager de multiples aménagements.
? Les atouts :
Emplacement stratégique, à proximité des axes vers Saintes, Barbezieux, Bordeaux et Angoulême (via la N10).
Beau potentiel de rénovation et d'investissement.
Charme de l'ancien à redécouvrir.
Gros volumes et grandes dépendances.
? Une belle opportunité pour les amoureux de la rénovation, les artisans ou investisseurs souhaitant créer un lieu de vie ou d'activité à la campagne, tout en restant proches des commodités et des grands axes.
Contactez-moi pour en parler. Visites possibles le week-end sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : My NGUYEN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912574217
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 118 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
SAFTI My NGUYEN
Performances énergétiques et climatiques
417
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
102*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
102
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.