Maison en vente - Arthenac
125 000 € *
Arthenac : Maison de 180 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Arthenac
A RENOVER, à Arthenac, charmant village à proximité d'Archiac et de tous commerces (écoles, supérette, pharmacie, etc.), découvrez cette authentique maison ancienne de village offrant 180 m² habitables et un ensemble de dépendances totalisant 289 m². Gros potentiel !
La propriété s'étend sur 822 m² de terrain, répartis sur plusieurs parcelles, dont une de 250 m² non attenante située de l'autre côté d'un petit chemin communal.
? Description du bien :
Au rez-de-chaussée : un séjour, un salon, une très grande cuisine-salle à manger, 2 WC et une salle d'eau.
À l'étage : 4 chambres, un grenier à aménager.
En sous-sol : une cave.
Chauffage : ancienne installation au gaz à revoir (possibilité de moderniser ou de changer d'énergie).
Électricité refaite partiellement, isolation à revoir. Présence d'amiante mais Pas de termites.
Assainissement individuel en cours de contrôle.
Fibre installée.
Côté extérieur, la maison offre une petite cour et un espace jardin séparé par le chemin communal.
Les dépendances (granges, hangars, ateliers… ) offrent un potentiel énorme pour vos projets :
?? création d'un gîte ou de plusieurs logements,
?? activité artisanale ou professionnelle,
?? stockage, garage pour véhicules, camping-cars ou engins.
La hauteur sous charpente des bâtiments permet d'envisager de multiples aménagements.
? Les atouts :
Emplacement stratégique, à proximité des axes vers Saintes, Barbezieux, Bordeaux et Angoulême (via la N10).
Beau potentiel de rénovation et d'investissement.
Charme de l'ancien à redécouvrir.
Gros volumes et grandes dépendances.
? Une belle opportunité pour les amoureux de la rénovation, les artisans ou investisseurs souhaitant créer un lieu de vie ou d'activité à la campagne, tout en restant proches des commodités et des grands axes.
Contactez-moi pour en parler. Visites possibles le week-end sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : My NGUYEN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912574217
La propriété s'étend sur 822 m² de terrain, répartis sur plusieurs parcelles, dont une de 250 m² non attenante située de l'autre côté d'un petit chemin communal.
? Description du bien :
Au rez-de-chaussée : un séjour, un salon, une très grande cuisine-salle à manger, 2 WC et une salle d'eau.
À l'étage : 4 chambres, un grenier à aménager.
En sous-sol : une cave.
Chauffage : ancienne installation au gaz à revoir (possibilité de moderniser ou de changer d'énergie).
Électricité refaite partiellement, isolation à revoir. Présence d'amiante mais Pas de termites.
Assainissement individuel en cours de contrôle.
Fibre installée.
Côté extérieur, la maison offre une petite cour et un espace jardin séparé par le chemin communal.
Les dépendances (granges, hangars, ateliers… ) offrent un potentiel énorme pour vos projets :
?? création d'un gîte ou de plusieurs logements,
?? activité artisanale ou professionnelle,
?? stockage, garage pour véhicules, camping-cars ou engins.
La hauteur sous charpente des bâtiments permet d'envisager de multiples aménagements.
? Les atouts :
Emplacement stratégique, à proximité des axes vers Saintes, Barbezieux, Bordeaux et Angoulême (via la N10).
Beau potentiel de rénovation et d'investissement.
Charme de l'ancien à redécouvrir.
Gros volumes et grandes dépendances.
? Une belle opportunité pour les amoureux de la rénovation, les artisans ou investisseurs souhaitant créer un lieu de vie ou d'activité à la campagne, tout en restant proches des commodités et des grands axes.
Contactez-moi pour en parler. Visites possibles le week-end sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : My NGUYEN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912574217
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 125 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
SAFTI My NGUYEN
Performances énergétiques et climatiques
417
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
102*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
102
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.