Arthenac : Maison de 140 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

A41035ELM17 - Située dans un petit hameau tranquille de la camgane de la Charente-Maritime, cette maison en pierre traditionnelle offre un beau potentiel de rénovation, de vastes dépendances et un terrain de 5 700 m², idéal pour un projet familial, artisanal ou locatif touristique.

À seulement 5 minutes d'Archiac et de ses commerces, cette propriété est idéalement située entre les sites incontournables de la région, tels que la ville thermale de Jonzac à 10 minutes, Barbezieux et Pons à 20 minutes, Cognac à 30 minutes, Angoulême (TGV) à 45 minutes et les plages de l'Atlantique à 1 heure.

Actuellement de plain-pied, la propriété s'ouvre par une véranda orientée sur le jardin avant, offrant une agréable luminosité. Elle mène à une salle à manger dotée d'une cheminée en pierre, un salon, une cuisine ainsi qu'un WC et une salle de bain.
L'espace nuit se compose de trois chambres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr