Ars-en-Ré : Maison de 185 m² avec 3 chambres - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin

Richard BOURGET, votre spécialiste de l'immobilier de prestige sur l'Île de Ré, vous invite à découvrir un véritable havre de paix. Cette propriété en pierre, nichée à l'abri des regards dans l'un des secteurs les plus prisés de l'île, représente une opportunité rare sur le marché actuel.

Une Architecture Authentique tournée vers la Lumière

Dès le seuil franchi, la quiétude des lieux et la lumière naturelle soulignent des volumes généreux, pensés pour le confort absolu d'une vie de famille ou de réception.

L'Espace de Vie : Une pièce maîtresse "cathédrale" baignée de soleil avec accès direct à la terrasse. Le poêle à granulés moderne apporte une touche de chaleur et de design à cet ensemble majestueux.

Le Confort du Plain-Pied : Une suite parentale complète avec salle de bain privative et WC, offrant une indépendance totale et un accès facilité.

L'Étage "Esprit Marin" : Un univers unique sur parquet desservant trois chambres lumineuses, une salle d'eau et deux pièces modulables idée de bureau, salon de lecture ou salle de fitness). Un accès extérieur privé offre une vue apaisante sur le jardin.

Extérieurs & Potentiel de Valorisation

Le jardin a été conçu comme un écrin d'intimité. Les terrasses compartimentées permettent de dessiner des espaces de vie distincts :

Projet Piscine / Jacuzzi : Une projection 3D (disponible sur demande) illustre parfaitement le potentiel de valorisation immédiate du bien.

Cuisine d'Été : Un emplacement stratégique est déjà prévu pour sublimer vos soirées estivales.

Le "Plus" Rare : Un très grand garage double et de nombreux stationnements privatifs, un atout majeur et recherché sur le secteur.

L'Expertise de Richard : Les Points Forts

Emplacement Premium : À deux pas du Phare et des plages sauvages.

Confort Technique : Alarme, rangements sur mesure, prestations haut de gamme.

Potentiel : Idéal pour une résidence secondaire élégante ou un investissement locatif de prestige.

Ma conviction d'expert : > Le marché de l'Île de Ré ne supporte pas l'amateurisme. Avant de choisir une agence, posez-vous la seule vraie question : qui possède la connaissance intime du terrain et le réseau pour transformer cette opportunité en résultat concret ?

Coup de cœur assuré à 45 minutes de La Rochelle.
Contactez-moi ce week-end pour une visite privée.
Disponible 7j/7 – Richard BOURGET
Spécialiste Immobilier de Prestige - Île de Ré & La Rochelle Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) ** ** ** ** ** (réf. 598104 )