Maison 3 chambres de 104 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Ars-en-Ré

MAISON DE CENTRE-VILLAGE le charme de l'ancien entièrement rénové, le calme absolu en plein centre, la vie à pied et le luxe d'un garage de 26m² !
Découvrez cette superbe maison rétaise de 104 m² habitables sur une parcelle de 238 m², idéalement située à deux pas du marché, des commerces et du port.
Un bien d'exception, clé en main pour la saison
LES ATOUTS MAJEURS :
Vie de plain-pied : Lumineuse pièce de vie traversante (salon, salle à manger, cuisine équipée) + une confortable suite parentale au rez-de-chaussée. GARAGE
Espace nuit à l'étage : 2 chambres accueillantes et une salle d'eau avec WC.
Extérieur coup de cœur : Une vaste cour intimiste sans vis-à-vis, agrémentée d'un préau et d'une cuisine d'été pour vos soirées de saison.
Le vrai luxe à Ars : Un grand garage de 26 m² pour stationner facilement et stocker vélos et matériel nautique.
EN RÉSUMÉ :
Surface : 104 m² (4 pièces / 3 chambres)
Terrain : + de 230 m² avec cour arborée
Les + : Garage de 26 m² + Cuisine d'été + Emplacement n°1 au calme
DOSSIER COMPLET, PHOTOS ET VISITES SUR DEMANDE
Rénovation soignée, aucun travaux à prévoir. À découvrir sans tarder !
Richard BOURGET Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) ** ** ** ** ** (réf. 609256 )

Etat général : État Toiture : Refaite à neuf