Archingeay : Maison 2 chambres de 100 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Située dans un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de tranquillité, tout en restant à quelques minutes en voiture des services essentiels.

🔹 Caractéristiques :
✅ Séjour lumineux
✅ Cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie
✅ Véranda agréable et lumineuse
✅ Terrasse extérieure
✅ 2 chambres
✅ WC à chaque étage
✅ Espace de stationnement (absence de garage)

🔥 Confort & équipements :
✨ Chauffage électrique & insert bois
✨ Assainissement individuel

📍 Environnement :
📌 Quartier calme, sans vis-à-vis direct
📌 Commodités accessibles en voiture

👉 Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer ! 😊Cette annonce référence 291095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC YOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 51242285800039.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr