Achat maison 4 chambre(s) - Archiac
Achat maison 4 chambre(s) - Archiac
Achat maison 4 chambre(s) - Archiac
Maison en vente - Archiac
194 000 € *

Maison de 190 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Archiac

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Archiac

iad France - Christelle Piva vous propose: Charmante Maison de ville avec Garage et extérieur à Archiac, 13 min de Jonzac, 14 min de Barbezieux, 16 min de la base aérienne de Cognac.
Idéal pour une Famille !
Proche de toutes commodités, cette charmante maison de
190 m² sur une parcelle de 329 m² avec atelier et appentis, sa piscine hors-sol avec terrasse composite et entourage bois avec pompe à chaleur offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec penderie, un vaste espace de vie, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un bureau, une buanderie, WC et un cellier. A l'étage 4 belles chambres et une salle d'eau avec WC.
Panneaux solaires pour auto consommation.
Ballon thermodynamique.
Pompe à chaleur air/ air.

Ce bien nécessite quelques travaux afin de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Une belle opportunité de créer un cocon qui vous ressemble.

Un garage fermé est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. De plus, la maison est située à proximité des principaux axes routiers, des écoles et des commerces, facilitant ainsi votre quotidien.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure à Archiac.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Piva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 913324927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 194 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Christelle Piva


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
74
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
2
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 300 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).