Archiac : Maison de 150 m² avec 3 chambres - Séjour de 21 m² - Garage - Proche commerces

Situé sur la commune d'ARCHIAC, proche des commerces et écoles et à 15m² de Jonzac. Venez découvrir cette ensemble immobilier composé de deux maisons et d'un garage. La première avec locataire (BAIL PRECAIRE ) se compose d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante donnant sur un patio. L'étage distribue deux belles chambres dont 1avec salle d'eau privative, et d'une salle de bain supplémentaire. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Idéal pour du locatif saisonnier Cette maison possède le double vitrage, chauffage électrique. La seconde maison à rénover d'une superficie de 150m²environ, vous séduira par son potentiel. Salle à manger avec cheminée, salon indépendant, une cuisine avec accès sur un espace dinatoire donnant sur une terrasse de 25m² environ. L'étage distribue trois chambres équipées de lavabo et WC, et d'une grande salle de bain avec douche. Au second étage, un grenier aménageable en pièce de stockage. Cette maison est équipée du simple vitrage, chauffage au fioul. -Toiture remaniée en 2022. Le plus :Non attenant cette maison est vendue avec un garage de plus de 100m². Vous souhaitez acheter votre futur maison avec en plus un revenu locatif ? N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 621 537 - Greffe de ANGOULEME) Cristina THIMONET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823127) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière