Maison en vente - Arces
514 500 € *
Arces : Maison 7 chambres de 353 m² - Séjour de 55 m² - Vue mer - Jardin
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Séjour de 55 m² Vue mer Jardin
Description
Maison 7 chambres - Arces
ARCES (17) À quelques minutes des plages de MESCHERS et de TALMONT-SUR-GIRONDE
Dans un environnement calme, propriété d'environ 353 m2 habitables répartis sur deux logements, édifiée sur un terrain clos et arboré de 4 200 m2.
La maison principale, issue d'un ancien corps de ferme du XIXe siècle, développe environ 275 m2. Au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie de 55 m2 avec cheminée et baies coulissantes ouvertes sur le jardin, cuisine, salon de 35 m2, seconde pièce de même superficie avec cheminée en pierre, chambre, salle d'eau et WC. À l'étage : espace bibliothèque, quatre chambres, salle d'eau et WC indépendants.
La seconde maison attenante, construite en 2005, offre environ 90 m2. Au rez-de-chaussée : séjour, chambre, salle d'eau et WC. À l'étage : chambre, dressing, salle d'eau, WC et pièce avec kitchenette ouvrant sur une grande terrasse avec vue sur l'estuaire.
Garage et deux chais totalisant environ 200 m2 complètent l'ensemble.
Une propriété idéale pour accueillir famille et amis ou développer une activité de gîtes ou chambres d'hôtes, à proximité de l'estuaire, des plages, du port de plaisance et des pistes cyclables menant notamment à Talmont.
Dans un environnement calme, propriété d'environ 353 m2 habitables répartis sur deux logements, édifiée sur un terrain clos et arboré de 4 200 m2.
La maison principale, issue d'un ancien corps de ferme du XIXe siècle, développe environ 275 m2. Au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie de 55 m2 avec cheminée et baies coulissantes ouvertes sur le jardin, cuisine, salon de 35 m2, seconde pièce de même superficie avec cheminée en pierre, chambre, salle d'eau et WC. À l'étage : espace bibliothèque, quatre chambres, salle d'eau et WC indépendants.
La seconde maison attenante, construite en 2005, offre environ 90 m2. Au rez-de-chaussée : séjour, chambre, salle d'eau et WC. À l'étage : chambre, dressing, salle d'eau, WC et pièce avec kitchenette ouvrant sur une grande terrasse avec vue sur l'estuaire.
Garage et deux chais totalisant environ 200 m2 complètent l'ensemble.
Une propriété idéale pour accueillir famille et amis ou développer une activité de gîtes ou chambres d'hôtes, à proximité de l'estuaire, des plages, du port de plaisance et des pistes cyclables menant notamment à Talmont.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 514 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Monnereau Immobilier
- 1 Bis rue Saint Mathias - 16300 Barbezieux St Hilaire
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
244
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
44*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
44
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 7 930 et 10 820 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).