Annepont : Maison de 88 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Située sur la commune d'Annepont, au cœur d'un environnement calme et privilégié entre Saintes et Saint-Jean-d'Angély, découvrez cette maison indépendante de plain-pied construite en 2006, offrant une configuration fonctionnelle et de beaux volumes extérieurs.
La situation géographique :
L'emplacement combine la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités :
Commerces et services (supermarché, boulangerie, pharmacie, pôle médical, écoles) à Saint-Hilaire-de-Villefranche, à seulement 5 minutes, mais également Taillebourg ou Sint Savinien.
Saintes accessible en 12 minutes.
Saint-Jean-d'Angély accessible en 15 minutes.
Les extérieurs et annexes :
Un garage attenant et communicant avec la partie habitation, idéal pour le stationnement ou le stockage, un terrasse extérieur attenante au séjour idéal pour les belles journées d'été.
Le tout sur une parcelle cadastrale close de 1 300 m².
l'espace intérieur se compose :
D'une entrée avec placard, donnant sur un salon / salle à manger.
Une cuisine séparée et dînatoire (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie).
De trois chambres confortables.
D'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Assainissement individuel, double vitrage, système de chauffage électrique et pompe à chaleur avec clim réversible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960