Maison en vente - Angoulins
758 000 € *
Maison 5 chambres de 158 m² - Séjour de 57 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Angoulins
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 57 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Angoulins
iad France - Aurelien Franco vous propose: ANGOULINS-SUR-MER MAISON TRADITIONNELLE NEUVE - 5 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - PISCINE - JARDIN à 10 min de LA ROCHELLE
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 158 m², idéalement située à Angoulins sur Mer à quelques minutes de la plage et de toutes commodités.
Construite en 2024 avec des matériaux de qualité, elle vous séduira par son aménagement et son confort.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux donnant accès à la terrasse et la piscine pour profiter pleinement des beaux jours, une cuisine équipée, aménagée, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et dressing et un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à chaque membre de la famille.
Le jardin est agrémenté d'une piscine chauffée et d'une terrasse vous invitant à la détente.
Ce bien dispose également d'un double garage de 44m² pour y stationner 2 véhicules.
Idéalement exposée plein sud, cette maison offre une luminosité naturelle tout au long de la journée
Alors à très vite pour une visite ! Aurélien
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,84% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 30 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Franco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 893456541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 158 m², idéalement située à Angoulins sur Mer à quelques minutes de la plage et de toutes commodités.
Construite en 2024 avec des matériaux de qualité, elle vous séduira par son aménagement et son confort.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux donnant accès à la terrasse et la piscine pour profiter pleinement des beaux jours, une cuisine équipée, aménagée, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et dressing et un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à chaque membre de la famille.
Le jardin est agrémenté d'une piscine chauffée et d'une terrasse vous invitant à la détente.
Ce bien dispose également d'un double garage de 44m² pour y stationner 2 véhicules.
Idéalement exposée plein sud, cette maison offre une luminosité naturelle tout au long de la journée
Alors à très vite pour une visite ! Aurélien
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,84% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 30 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Franco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 893456541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 758 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Aurelien FRANCO
Performances énergétiques et climatiques
30
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 460 et 660 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).