Maison en vente - Angoulins
Angoulins : Maison 3 chambres de 152 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
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Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Maison 3 chambre(s) - Angoulins
Vente Maison/villa 5 pièces dans la commune d' ANGOULINS SUR MER (17690), à 5 minutes en vélo de la mer, proche de LA ROCHELLE et de CHATELAILLON-PLAGE, accessible par bus YELO ligne20 (Chatelaillon - La Rochelle) ou par la piste cyclable. Le centre bourg, les écoles et les commerces sont à moins de 5 minutes à pieds. L'arrêt de bus et la piste cyclable sont à proximité immédiate.
Découvrez cette maison de 152 m² habitables avec piscine et un studio de 40m² indépendant sur une parcelle de 669 m² environ. Elle se compose de: 3 chambres, 1 salon/salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée, 1 sdb, 2 wc, 1 garage, 1 piscine, 1 pool house et une cuisine d'été au bord de la piscine.
Le studio de 40m² comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, un coin nuit et une salle d'eau. Ayant sa propre entrée, il peut être loué et générer des revenus complémentaires.
Aucun travaux à prévoir.Cette annonce référence 223716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC MORIAUX (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 91435007900010.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2023
Score DPE : 124 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette maison de 152 m² habitables avec piscine et un studio de 40m² indépendant sur une parcelle de 669 m² environ. Elle se compose de: 3 chambres, 1 salon/salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée, 1 sdb, 2 wc, 1 garage, 1 piscine, 1 pool house et une cuisine d'été au bord de la piscine.
Le studio de 40m² comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, un coin nuit et une salle d'eau. Ayant sa propre entrée, il peut être loué et générer des revenus complémentaires.
Aucun travaux à prévoir.Cette annonce référence 223716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC MORIAUX (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 91435007900010.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2023
Score DPE : 124 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques et climatiques
124
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
22*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
22
kg CO₂/m².an