Maison 4 chambres de 156 m² - Jardin - Garage - Andilly

Maison Bioclimatique construite en 2011 aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) elle offre un confort indéniable avec 130m² habitable et un studio de 26m2 elle se compose d'une très grande pièce de vie avec plafond cathédrale qui baigne de lumière grâce à une belle exposition Sud, une cuisine entièrement équipée par un cuisiniste, un Cellier buanderie, attenant avec rangement encastré, 4 chambres toutes avec placard, un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire balnéo, douche et double vasque.
Une grande terrasse bois face à la baie vitrée avec Pergola et ses lames rétractables, donne vue sur la piscine creusée de 36m².
Un studio de 26m² avec salle d'eau et WC sert actuellement de bureau pour une activité d'indépendant.
Un chalet bois de 14m² complète ce bien. La parcelle de 1069m² est entièrement close et paysagée, elle possède également un potager avec 10000 litres de récupération d'eau de pluie (cuve de 5000litres enterrée), l'accès à la maison se fait soit par le double garage avec porte motorisée et 200m² de stationnement goudronné ou par le portail coulissant électrique motorisé.
Côté technicité elle possède 16 panneaux photovoltaïques avec 2000€ de revenus par an. Le chauffage est au sol et se fait par la pompe à chaleur, la production d'eau chaude est solaire.
Des prestations uniques, un bien clés en main, fonctionnel et avant-gardiste, un environnement calme et à l'abri des regards sur la commune d'Andilly en plein essor, à seulement 15 minutes de La Rochelle ! Contactez moi rapidement ! Visite virtuelle disponible ! Ce bien vous est présenté par Fanny Arsicaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.