Maison en vente - Andilly
349 500 € *
Andilly : Maison de 120 m² avec 3 chambres - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Andilly
À seulement 15 minutes de La Rochelle, au cœur du bourg d'Andilly, cette maison de 1986 soigneusement entretenue offre un cadre de vie paisible et confortable.
Sur un terrain clos et arboré, profitez d'un salon-séjour convivial avec insert bois et distribution d'air chaud vers l'espace nuit, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'une véranda ouverte sur le jardin, idéale pour vos moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés, complétés par une mezzanine d'environ 10 m², pouvant servir de bureau pour télétravail, d'espace pour activité indépendante ou de couchage d'appoint pour les invités, un cellier pratique et spacieux, idéal pour ranger vos provisions, appareils électroménagers ou équipements de la maison, et un garage attenant de 22 m².
À l'extérieur, laissez-vous séduire par une terrasse dallée, une cuisine d'été, des dépendances à usage multiple, une piscine chauffée au sel (4 x 8 m) avec dôme et possibilité de chauffage solaire, ainsi qu'un forage, véritable atout pour l'alimentation en eau.
Maison sans travaux, idéale pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie serein, entre piscine, jardin et confort au quotidien. Ce bien vous est présenté par Mélanie Cottet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Sur un terrain clos et arboré, profitez d'un salon-séjour convivial avec insert bois et distribution d'air chaud vers l'espace nuit, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'une véranda ouverte sur le jardin, idéale pour vos moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés, complétés par une mezzanine d'environ 10 m², pouvant servir de bureau pour télétravail, d'espace pour activité indépendante ou de couchage d'appoint pour les invités, un cellier pratique et spacieux, idéal pour ranger vos provisions, appareils électroménagers ou équipements de la maison, et un garage attenant de 22 m².
À l'extérieur, laissez-vous séduire par une terrasse dallée, une cuisine d'été, des dépendances à usage multiple, une piscine chauffée au sel (4 x 8 m) avec dôme et possibilité de chauffage solaire, ainsi qu'un forage, véritable atout pour l'alimentation en eau.
Maison sans travaux, idéale pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie serein, entre piscine, jardin et confort au quotidien. Ce bien vous est présenté par Mélanie Cottet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 349 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2,79% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Cottet Mélanie
Performances énergétiques et climatiques
224
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 828 et 2 474 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).