Maison de 284 m² avec 5 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin - Anais

Magnifique maison charentaise – 284 m² habitable – Proche La Rochelle À 25 min de La Rochelle – 10 min d'Aigrefeuille-d'Aunis – En campagne rochelaise. ORPI vous propose cette superbe maison charentaise pleine de charme, offrant 284 m² habitables sur un vaste terrain arboré d'environ 4500 m². Située en pleine campagne, elle séduira les amoureux de la nature à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un environnement verdoyant. Ce bien rare peut aisément s'adapter à plusieurs projets de vie ou d'aménagement.
Description intérieure:
Rez-de-chaussée :
-Spacieuse entrée
-Bureau
-Buanderie
-Grande salle à manger immense salon avec grande cheminée, belle hauteur sous plafond et mezzanine mansardée
-Cuisine aménagée et fonctionnelle
-Suite parentale avec dressing, salle de bain (double vasque + douche+ baignoire)
-WC séparés
-Accès à une pièce atelier donnant sur la véranda
Étage accès par la mezzanine
-Une grande pièce faisant office d'atelier
-Couloir avec rangements desservant 4 grandes chambres
-Salle de bain
-WC indépendant
Extérieurs & Dépendances
-Un jardin très arboré, un cadre paisible et agréable avec une grande terrasse parfaite pour les moments en extérieur
-Hangar d'environ 100 m²
-4 abris bois
-Grand garage

Points forts
Toiture refaite
Chauffage récent par pompe à chaleur (remplace le fuel)
Installation d'un ballon thermodynamique
Tout-à-l'égout
Prévoir quelques travaux
Une propriété pleine de charme, de volume et de potentiel, dans un cadre naturel et recherché.
Une opportunité rare sur le secteur !
Localisation & commodités
A 25 min des portes de La Rochelle
À 10 min des commerces et services
À 15 min de la gare TGV de Surgères
Ramassage scolaire à proximité
À venir visiter sans tarder !