Maison en vente - Anais
Maison de 155 m² avec 3 chambres - Séjour de 68 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Anais
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Séjour de 68 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Anais
Maison récente 155 m² + garage 19 m² ? Terrain piscinable de 774 m² ? Frais de notaire réduits
A seulement 20 minutes de La Rochelle, venez découvrir cette maison récente aux prestations soignées, construite sur un terrain clos et piscinable de 774 m².
Elle se compose d'une entrée avec dressing, d'une vaste pièce de vie lumineuse de 68 m² avec cuisine aménagée et ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir.
La partie nuit offre : 3 chambres, dont une suite parentale. Une salle de bains avec douche. WC séparés. Un bureau
L'ensemble de la maison est entièrement carrelée.
Côté pratique, vous bénéficierez également d'un cellier et d'un garage de 19 m². De volets roulants électrique
Une maison récente, sans surprise, à visiter rapidement !
Le prix set de ** €, dont honoraires charges acquéreurs de 22250 euros
DPE. A GES. A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439796 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Excellent
A seulement 20 minutes de La Rochelle, venez découvrir cette maison récente aux prestations soignées, construite sur un terrain clos et piscinable de 774 m².
Elle se compose d'une entrée avec dressing, d'une vaste pièce de vie lumineuse de 68 m² avec cuisine aménagée et ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir.
La partie nuit offre : 3 chambres, dont une suite parentale. Une salle de bains avec douche. WC séparés. Un bureau
L'ensemble de la maison est entièrement carrelée.
Côté pratique, vous bénéficierez également d'un cellier et d'un garage de 19 m². De volets roulants électrique
Une maison récente, sans surprise, à visiter rapidement !
Le prix set de ** €, dont honoraires charges acquéreurs de 22250 euros
DPE. A GES. A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439796 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Excellent
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
* dont émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 430 et 630 € par an.