Maison de 138 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Anais

iad France - Virginie PASQUIER vous propose: Sur la commune d' Anais ( le Gué d'Alléré ) à 20 minutes de Surgères et 30 minutes de La Rochelle, une maison récente de 2025 comprenant 3 chambres dont une suite.
Laissez vous séduire par cette maison lumineuse au goût du jour ! elle se compose d'une entrée sur la pièce de vie, d'une belle cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un petit patio, un espace enfants avec 2 belles chambres, une salle de bain et un wc, un espace parentale avec une chambre, un grand dressing, une salle d'eau ? un wc et coin bureau.
L'extérieur dispose d'un petit jardin sans entretien et de deux places de parking privatives.
Pas de garage mais construction possible ( plan à disposition).
Chauffage au sol avec pompe à chaleur et tout à l'égout.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie PASQUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 832684021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.