Maison de 180 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Aigrefeuille-d'Aunis

iad France - Isabelle Gueguen vous propose : Maison familiale du début XXème, en pierre de taille et moellons, située à proximité immédiate du centre bourg et de ses commodités.

AU CALME, LUMINOSITE, PARCELLE DE 932 m2, 5 CHAMBRES, GARAGE, PISCINABLE.

D'une surface habitable de 179 m2, organisée sur deux niveaux, elle est composée en rez-de-chaussée : d'une grande entrée, d'un double séjour traversant, d'une cuisine séparée, de deux chambres, et d'un WC. Une deuxième entrée avec salle d'eau permet d'imaginer la création d'un espace complètement indépendant.
A l'étage, un vaste pallier dessert trois chambres et une salle de bain avec WC.

- Garage.
- Terrasse de 76 m2.
- Terrain clos et arboré.
- Buanderie chauffée.
- Local chaufferie avec entrée indépendante.
- Chauffage fioul par chaudière basse consommation, insert bois et électrique.
- Fibre optique.
- Double vitrage.
- Puits.
- Yourte actuellement installée sur le terrain, ne faisant pas partie de la vente de la maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Gueguen EI (ID 43705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882666373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr