Maison en vente - Aigrefeuille-d'Aunis
695 000 € *
Maison 4 chambres de 234 m² - Séjour de 54 m² - Proche commerces - Jardin - Aigrefeuille-d'Aunis
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 54 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambres - Aigrefeuille-d'Aunis
EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE – Ensemble immobilier de caractère avec potentiel – Aigrefeuille-d'Aunis (17).
À seulement 5 minutes d'Aigrefeuille-d'Aunis (toutes commodités), 25 minutes de La Rochelle, Rochefort et Châtelaillon-Plage, et à proximité du lac de Frace, découvrez ce bel ensemble immobilier de caractère, idéal pour une résidence familiale avec revenus locatifs ou un projet d'accueil.
Surface habitable : 233,5 m²
Terrain : 2 362 m² clos
Prix : ** €.
Il se compose de :
Une maison principale offrant de beaux volumes : cuisine aménagée avec cheminée-insert, séjour lumineux avec cheminée, salon-bibliothèque, 4 grandes chambres dont une avec dressing, cabinet de toilette et wc, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.
Un logement T2 de 66 m², actuellement loué 620 €/mois, avec compteurs indépendants et jardin.
Un second logement T2 de 29 m², de plain-pied avec jardin, remise et parking, libre de toute occupation.
Les atouts supplémentaires :
Greniers aménageables (+100 m²)
Grandes dépendances (atelier, buanderie, cave, garage de 32 m² avec grenier)
Jardin avec potager et chenil
Terrasse, préau et stationnement.
Un bien rare, mêlant charme, caractère et rentabilité, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.
A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.920590
À seulement 5 minutes d'Aigrefeuille-d'Aunis (toutes commodités), 25 minutes de La Rochelle, Rochefort et Châtelaillon-Plage, et à proximité du lac de Frace, découvrez ce bel ensemble immobilier de caractère, idéal pour une résidence familiale avec revenus locatifs ou un projet d'accueil.
Surface habitable : 233,5 m²
Terrain : 2 362 m² clos
Prix : ** €.
Il se compose de :
Une maison principale offrant de beaux volumes : cuisine aménagée avec cheminée-insert, séjour lumineux avec cheminée, salon-bibliothèque, 4 grandes chambres dont une avec dressing, cabinet de toilette et wc, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.
Un logement T2 de 66 m², actuellement loué 620 €/mois, avec compteurs indépendants et jardin.
Un second logement T2 de 29 m², de plain-pied avec jardin, remise et parking, libre de toute occupation.
Les atouts supplémentaires :
Greniers aménageables (+100 m²)
Grandes dépendances (atelier, buanderie, cave, garage de 32 m² avec grenier)
Jardin avec potager et chenil
Terrasse, préau et stationnement.
Un bien rare, mêlant charme, caractère et rentabilité, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.
A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.920590
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 695 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Didier STRAUCHMANN
Performances énergétiques et climatiques
249
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 270 et 5 820 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).