Maison de 102 m² avec 4 chambres - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Jardin - Aigrefeuille-d'Aunis

Maison familiale avec grand jardin et dépendance – Aigrefeuille-d'Aunis

Située au calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare TER, cette maison individuelle de 102,5 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.

Ses atouts :

4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, pour une vie facilitée au quotidien.

Exposition plein sud, garantissant une belle luminosité naturelle.

Beau jardin clos en partie, parfait pour profiter des beaux jours.

Grande dépendance de 81 m² avec four à pain, pouvant servir de garage, d'atelier ou de projet annexe.

Fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout.

Chauffage par pompe à chaleur air/eau pour un confort moderne.

La maison demande un rafraîchissement intérieur, laissant libre cours à vos envies de personnalisation.

Localisation idéale : calme tout en étant proche des commodités et bien desservie.

A voir absolument ! A 20 mn de La Rochelle, Châtelaillon-Plage et Rochefort. 15 mn de la gare TGV de Surgères. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.920079

Etat général : Ancien, à moderniser.