Maison 2 chambres de 105 m² - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Aigrefeuille-d'Aunis

Charme, pierre et tranquillité : voilà qui résume ce lieu au potentiel certain, proche de toutes les commodités au coeur du bourg de Aigrefeuille-D'Aunis, à 16km des plages et 20km du centre historique de La Rochelle !
Je vous invite à découvrir cette maison en pierre de 105m² habitables et son chai attenant en travaux de 40m² avec étage possible (chape avec passage des gaines et charpente entièrement réalisées). Côté séjour, 39m² avec cuisine ouverte (ouverture non achevée mais les étais en photo ne soutiennent rien de porteur) ainsi qu'un salon de 29m² forment un espace de vie agréable et lumineux. A l'étage, 2 chambres spacieuses, et au RDC une salle de bains complètent les prestations.
L'extérieur entièrement clos de murs est un havre de paix, et vous profitez d'une parcelle arborée de 687m² avec notamment un espace terrasse au cachet évident.
Je vous attends pour vous présenter ce bel écrin qui n'attend que votre projet ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 306 005 - Greffe de LA ROCHELLE) Clément MADINIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.925434