Maison en vente - Yolet
280 000 € *
Maison de 136 m² avec 4 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin - Yolet
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 50 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Yolet
iad France - Nicolas Pesce vous propose: Coup de cOEur à Yolet : Maison d'architecte construite en 2006, lumineuse et paisible, implantée sur un terrain de 1 411 m² entièrement clôturé.
Avec 136 m² habitables répartis sur deux niveaux, chacun accessible directement depuis l'extérieur, elle allie confort, modernité et fonctionnalité.
Vous apprécierez la grande pièce de vie d'environ 50 m², conviviale, bien pensée et lumineuse grâce à de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin. Elle intègre une cuisine entièrement équipée, avec grand îlot central et de nombreux rangements.
La maison comprend également quatre chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, deux WC et de multiples rangements.
Un garage, une buanderie et une cave complètent l'intérieur.
À l'extérieur, une grande terrasse en résine avec jacuzzi invite à la détente, tandis que le vaste terrain, entièrement clôturé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Côté technique : tout-à-l'égout, chauffage par poêle à granulés, plancher chauffant électrique et radiateurs à l'étage.
Le plus : 12 m² de panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation et la revente d'électricité.
Une maison actuelle, bien entretenue et parfaitement adaptée à la vie de famille, dans un cadre calme et recherché aux portes d'Aurillac.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Pesce mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 914384532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Avec 136 m² habitables répartis sur deux niveaux, chacun accessible directement depuis l'extérieur, elle allie confort, modernité et fonctionnalité.
Vous apprécierez la grande pièce de vie d'environ 50 m², conviviale, bien pensée et lumineuse grâce à de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin. Elle intègre une cuisine entièrement équipée, avec grand îlot central et de nombreux rangements.
La maison comprend également quatre chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, deux WC et de multiples rangements.
Un garage, une buanderie et une cave complètent l'intérieur.
À l'extérieur, une grande terrasse en résine avec jacuzzi invite à la détente, tandis que le vaste terrain, entièrement clôturé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Côté technique : tout-à-l'égout, chauffage par poêle à granulés, plancher chauffant électrique et radiateurs à l'étage.
Le plus : 12 m² de panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation et la revente d'électricité.
Une maison actuelle, bien entretenue et parfaitement adaptée à la vie de famille, dans un cadre calme et recherché aux portes d'Aurillac.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Pesce mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 914384532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 280 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Nicolas Pesce
Performances énergétiques et climatiques
215
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 260 et 3 110 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).