Vitrac : Maison de 154 m² avec 4 chambres - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Valerie GINOUVES vous propose : C'est un véritable coup de cOEur !!
Pour cette magnifique maison bourgeoise des années 1800, que je vous invite à venir découvrir sur la commune de VITRAC ( 5 mn de St Mamet La Salvetat)
Cette dernière, en très bon état général et parfaitement entretenue, dispose de 147 m2 environ habitables répartis sur trois niveaux.
Elle offre en rez de jardin, une vaste entrée, un séjour/salon spacieux de 43 m2 environ, une jolie cuisine équipée récente indépendante, une grande cave et une seconde entrée.
A l'étage, vous découvrirez 3 chambres aux volumes généreux, dont une bénéficiant d'un point d'eau et dressing ainsi qu'une salle de bain possédant une grande douche.
LES PLUS : 33 m2 environ de combles aménageables, présence d'un puit sur le terrain de 400 m2 environ.
Une opportunité à découvrir rapidement !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie GINOUVES EI (ID 35227), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 844797696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr